Deutsche Bank Immobilien GmbH Anna Sodki
Frau Anna Sodki
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Nr. anzeigenKapitalanlage im Zentrum von Porz: Zweizimmerwohnung mit Loggia, Aufzug und Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Köln-Porz, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Straßenbahnlinie 7...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.03.2018 bis 09.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 im Herzen von Köln-Porz. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung und ist seit Mai 2024 an ein zuverlässiges, junges Paar vermietet, das gerne in der Wohnung bleiben möchte. Vor dem...
Ausstattung
. Moderner Vinylboden (2024 verlegt)
. Frisch gestrichen vor Einzug der aktuellen Mieter
. Tiefgaragenstellplatz
. Loggia zur ruhigen Rückseite
. Kellerabteil
. Fahrradkeller für die Gemeinschaft
. Aufzug
. Hausmodernisierung: Fassade & Strangleitungen in 2024/2025
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anna Sodki
Selbstständige Immobilienberaterin
Irlenfelder Weg 24 51467 Bergisch Gladbach OT Hebborn
E-Mail: anna.sodki@db.com
Telefon: 0151 14365121
Aufsichtsbehörde: Landrat Rheinisch-Bergischer Kreis
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH Anna Sodki
Klinger Straße 10, 51143 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2ja7w54
Referenznummer: 42540105-107520