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Hilger & Hilger Immobilien GbR

Ulrich R.O. Hilger

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Nr. anzeigen

+49 89 159 156 0

Extem lichtdurchflutete DT-Maisonette-Whg. - ca. 30 m² Wohn-/Essraum mitz ca. 24 m² Dachterrasse davor

€ 780.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81927 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
- jeweils vom Verkäufer und Käufer

Lage

Zum Stadtteil:
München-Bogenhausen-Johanneskirchen bietet folgende Fakten:
- begehrter Wohnstadtteil im Nordosten von München
- verkehrsgünstig zwischen Münchener Innenstadt und Flughafen
- sehr gute MVV-Anbindung
- S8-Bahnhaltestelle "Johanneskirchen" zum Flughafen und Bahnhof in ca. 7 Gehminuten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2002
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.04.2022 bis 07.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese herrlich lichtdurchflutete Maisonette-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss einer preisgekrönten Wohnanlage (Lift vom UG bis in das 3. OG).

Der Hauptteil der Wohnung befindet sich im 4. OG (oberstes Stockwerk).
Dieser Bereich beeindruckt besonders:
- durch seinen ca. 30...

Ausstattung

Einzelheiten zur Ausstattung:
- Parkettböden, im Schlafraum Teppichboden
- Bäder weiß
- Einbauküche creme
- Doppelfenster mit Wärmeschutzverglasung
- breite, gut zu gehende Holztreppe zwischen den beiden Ebenen

Die ganze Wohnung wurde aktuell in diesem Sommer u.a. komplett neu gestrichen. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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- ein sehr umfangreiches Lang-Exposé (u.a. Angaben zur genauen Lage, mit sämtlichen Grundrissen und vielen, weiteren Bildern)
SOWIE
- einen vollständigen, virtuellen 360° Panoramarundgang (mit innen und außen Standpunkten)

Wir...