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KLEDIG & Kollegen GmbH

Herr Kai Kreeb

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Nr. anzeigen

+49 7142 91 97 322

+49 151 64 84 24 06

Historische Stadt-Villa in absoluter TOP-Lage mit lukrativer Denkmalabschreibung

€ 995.000

Kaufpreis

443 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 065 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77694 Kehl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Die Provision ist direkt nach dem Notartermin fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich in der großen Kreisstadt Kehl im Westen Baden-Württembergs, gegenüber von Straßburg, mit ca. 37.000 Einwohnern.

Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen.

Kehl bietet viele Bildungsmöglichkeiten, wie die Hochschule für öffentliche...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
WG-geeignet
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
gepflegt
15 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bekannte und gepflegte Villa in absoluter Toplage von Kehl!
Die Villa ist voll unterkellert (Gewölbekeller). Zusätzlich ist ein Dachspitz für ausreichend Stauraum vorhanden. Zudem bietet der Dachspitz reichlich Potenzial zum Ausbau weiterer Wohnfläche. Das angebotene Objekt erstreckt sich über 3...

Ausstattung

•Top Lage!
•wunderschöne und gepflegte Villa
•Kabinettscheiben im Treppenhaus
•Denkmalschutz vorhanden
•großes Grundstück (ca. 1.065 m²)
•großer Garten mit Grillplatz
•3 Wohneinheiten
•großer Hof bietet Platz für ca. 15 PKW-Stellplätze
•Dachspitz kann ausgebaut werden
•Vollunterkellerung mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein...