FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)

Herr Dritan Jashari

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Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage

€ 260.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79336 Herbolzheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000 Hausgeld € 227 Preis/m² € 3.095 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet dementsprechend vor allem Familien mit Kindern einen besonderen Reiz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind fußläufig der katholische Kindergarten und die Emil-Dörle-Schule zu erreichen. Die städtische Kindertagesstätte "Glühwürmchen" erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.01.2022 bis 25.01.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

158,64 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Herbolzheim. Im 4. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch eine wohnfreundliche Raumaufteilung, wobei keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Zum Wohn- und Schlafzimmer grenzt der geräumige Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich...

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Ausstattung

Eine kurze Zusammenfassung der Kerndaten der Immobilie:

. ca. 84 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer
. vermietet seit Mai 2023
. 850 € Kaltmiete
. abschließbare Garage (Kosten: 20.000 €)
. Gaszentralheizung
. familienfreundliche Umgebung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)

Bismarckallee 2a, 79098 Freiburg im Breisgau

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Herr Dritan Jashari

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxwu5f

Referenznummer: FALC-DrJa-55622

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