SH Immobilien

Herr Sandy Hofmann

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Super Gelegenheit für die Schaffung von Eigentum - Mehrgenerationenhaus in Leuben bei Nossen zum Kauf!

€ 249.000
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 180 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01683 Nossen 
(Leuben)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 249.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. Mw.St.

Lage

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Wohnbebauung in ruhiger Lage. Das
große Mehrgenerationenhaus befindet sich in Leuben-Schleinitz einem Ortsteil
der Stadt Nossen inmitten der Lommatzscher Pflege. Die Umgebung ist
geprägt von teilweise sanierten und unsanierten Einfamilienhäusern und
ehemaligen Bauern- bzw...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1914

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Holz, Öl

Gültigkeit

30.06.2023 bis 29.06.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

361,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1914 erbaute Gebäude und der 1990 erbaute Anbau befindet sich auf
einem ca. 1.180 m² großen Grundstück. Des Weiteren befinden sich auf dem
Grundstück ein 2016 erbautes Carport für mehrere PkW und ein Garten mit
Obstbaumbestand und Grünfläche. Ab den 90‘ern erfolgten einige
Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
Zwei fertige Wohnungen; erhebliche Ausbaureserve vorhanden; große Terrasse,
Partyräume, Carport, Außenanlage mit altem Baumbestand, kein
Denkmalschutz, Alt und Neu kombiniert

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, Rohbau
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bahnhofstraße 26, 04683 Naunhof

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Herr Sandy Hofmann

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