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CENTURY21 Simmel Immobilien

Herr Martin Lackerschmid

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015 ···

Nr. anzeigen

015122992084

+4915144977124

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon in guter Lage

€ 299.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93073 Neutraubling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 229

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Stadt Neutraubling liegt ca. 10 km östlich von Regensburg und zeichnet sich durch die Kombination aus guter Infrastruktur und zahlreicher Freizeitaktivitäten aus. Die dynamische Stadt liegt praktisch an der Autobahn A3, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Kindergärten und Schulformen sowie eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.07.2025

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1989

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 80 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neutraubling.
Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich. Angrenzend zum gemütlichen Wohnzimmer finden Sie die...

Ausstattung

Daten im Überblick:
Baujahr: 1989
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1
Balkon: 1

- der Balkon wurde erneuert
- separates Gäste-WC
- eigener Außenstellplatz
- die Gasheizung wurde 2020 erneuert
- die Wohnung befindet sich im 3. OG (4...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...