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Privat von Danijel Milikic

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 4144164

Einmalige Traumwohnung direkt am Rhein - Hochwasserfrei-REDUZIERT!!!

€ 495.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56599 Leutesdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Leutesdorf, das älteste und größte Weindorf am unteren Mittelrhein, bietet eine ideale Lage zwischen Koblenz und Bonn, verbunden durch die B42. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind in einem Umkreis von 3-5 km bequem erreichbar. In Leutesdorf selbst finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Tankstelle und weiteren...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit mit atemberaubendem Ausblick auf den RHEIN und in die Berge ! Traumlage zu einem TOP Preis.

Da die Wohnung wegen Auswanderung verkauft wird, ist auch die Übernahme voll möbliert möglich. Möbel sind in alle ca. 2-3 Jahre alt und in hochwertiger moderner Ausführung. Könne sehr günstig übernommen...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das offene Wohn- und Esszimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und die grüne Umgebung. Solche Wohnungen sind äußerst selten auf dem Markt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Über der Gesamten Wohnung erstreckt sich ein begehbarer Speicher von ca. 50 qm ideal für Ablage von Akten bis Koffern und vielem mehr.
Somit beträgt die tatsächliche Wohnfläche 155qm- und Nutzfläche ca 100 qm ( Keller + Speicher + Carport) zusammen ca.....