Villa in Toplage Morzg mit großem Garten (Bauland)

€ 4.500.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 825 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg(Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.500.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % MwSt.

Lage

MORZG liegt südlich der Stadt Salzburg, eine hervorragende Lage mit dörflichem Charakter samt entzückender Kirche, umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen sowie unweit von Hellbrunn mit seinen Schlossgärten und der imposanten Allee gelegen.
Im angrenzenden Stadtteil Nonntal findet man die perfekte Infrastruktur vom...

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Das Haus

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool
Ausblick: Bergblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

153,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere, aber etwas in die Jahre gekommene Villa (Bj 1971, Top Bausubstanz) bedarf eines Refreshings, um wieder im vollen Glanz zu erstrahlen.

Die bereits großzügige Dimensionierung ist je nach Wunsch auch erweiterbar. Mit feinfühliger Hand und Gespür lässt sich hier etwas einzigartiges verwirklichen (z. B...

Preisinformation

weitere Nebenkosten:
+ 1,1 % Grundbucheintragung
+ 3,5, % Grunderwerbssteuer
+ Kaufvertragserrichtungsgebühr abhängig vom Kaufvertragserrichter
+ Notar und Spesen

Weitere Informationen

Besichtigung
nach telefonischer Terminvereinbarung

Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler...