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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Bönig

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 81290-152

0179 9485247

Hochwertig - ruhig - hell - große Dachterrasse im Mauritiusviertel (direkt am Cäcilienviertel)

€ 690.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50676 Köln

(Altstadt-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Hausgeld

€ 394

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mauritiusviertel ist ein charmantes, historisches Viertel in der Kölner Altstadt, das durch seine zentrale Lage und lebendige Atmosphäre besticht. Umgeben von beeindruckenden Altbauten und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, ist das Viertel ein beliebter Wohnort für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1921

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2020 bis 06.04.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herrliche 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 kernsaniert (incl. aller Zwischenwände, der Haustechnik sowie aller Aufbauten) und entsprechend des Konzepts eines Innenstadtdomizils für anspruchsvolle Stadtliebhaber aufwendig modernisiert. Des Weiteren wurden 2018 umfangreiche...

Ausstattung

- große Dachterrasse
- Fliesenspiegel in der Küche erweitert
- Gäste-WC und Badezimmer neuwertig
- Kellerdecken und -wände neu gestrichen
- in der Decke eingelassene Leuchtquellen
- 1991 komplett kernsaniert und neu aufgebaut
- Küche: zusätzliche Steckdosen und Verlegearbeiten
- Wohnungseingangstür...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.020,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...