Alexander Langebner Immobilien

Herr Alexander Langebner

Neubau, Erstbezug 4. Quartal 2023, Objekt 1586

€ 5,80
Preis/m²
3 211 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41334 Nettetal 
(Kaldenkirchen)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 5,80 Nettomiete € 18.921,30 Nebenkosten € 3.883,20 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 22.804,50

Kaution

68.413,50

Provision für Mieter

2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.

Lage

Die Liegenschaft in Nettetal Kaldenkirchen befindet
sich unmittelbar an der niederländischen Grenze zu
Venlo. Die Nachbarschaft ist geprägt durch neue Objekte
von Logistik,- Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.

Die neu gestaltete Autobahn A61 mit der unmittelbar
erreichbaren neuen Auffahrt...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug 01.10.2023
3.211 m² Lager,
25 m² Büro.

Eine kleine Freifläche von 240 m² könnte gegen Aufpreis ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Diese wuchtige, moderne Lagerfläche beherbergt alle Details einer neuen Lagerhalle. Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet und ist 24/7 andienbar.
Durch...

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Ausstattung

5 Sektionaltore,
Lichtkuppeln,
LED-Beleuchtung,
Bodenbelastbarkeit 5 t pro m²,
Hallenhöhe 10,5 m UKB,
Heizung: Gasdunkelstrahler,
Brandmeldeanlage,
RWA,
Besprinklerung nach FM-Global

Preisinformation

Nettokaltmiete: 18.921,30 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Alexander Langebner Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Neusser Str. 34, 47877 Willich

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Langebner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ckdh5l

Referenznummer: 1586

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