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Die Maklerei ImmobilienKultur

Herr Stefan Burger

** TOP View ** Wohnung mit Dachloggia ** Anno 1905 ** saniert 2016 ** direkt an der U-Bahn **

€ 199.990
Kaufpreis
65,74 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.990
Hausgeld € 146

Provision für Käufer

Die Courtage von 3.0 % zzgl. MwSt. ist fällig und verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung
brutto= 7139,64 EUR

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Hier wohnen Sie im Kult-Stadtviertel St. Leonhard.
Nähe zum Leben - Abstand zum Trubel.

Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße gleich neben dem St. Leonhardspark.
Gleich um die Ecke liegt die U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Weitere Informationen

DIE Wohnung:
Besichtigen ganz bequem von der Couch aus mit unserem Besichtigungs- VIDEO. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://www.youtube.com/watch?v=prkHZT535Iw und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu.

DIE ruhige Stadtwohnung zur Eigennutzung oder IHRE Kapitalanlage - im beliebten Westen der Stadt -...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 140 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

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Online-ID: 2cl9g54

Referenznummer: 2023-VK-Grün_DG

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