Lieblingsort Immobilien GmbH

Herrn Oliver Klingert

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Prämierte Neubau-Wohnung mit 3% Rendite

€ 817.853
Kaufpreis
95,60 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78467 Konstanz 
(Wollmatingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 817.853 1 Stellplatz € 11.974

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das architektonisch markante Wohngebäude liegt im charmanten, historischen Wollmatinger Ortskern, direkt neben der Kirche St. Martin. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Eine Oase der Entspannung mit angenehm ruhiger Atmosphäre mitten im Herzen von Wollmatingen und eine zentrale Lage mit modernen Annehmlichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia im 2. Obergeschoss eines exklusiven 11-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist langfristig an einen solventen Mieter vermietet und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Rendite von 3%.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

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Friedhofstrasse 3, 78194 Immendingen

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Herrn Oliver Klingert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbzu5n

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