VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region West - Thomas Bade

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Schöne Doppelhaushälfte in Traumlage - Garbsen-Mitte

€ 420.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30823 Garbsen-Mitte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus befindet sich in gefragter Lage des Stadtteils Garbsen-Mitte mit fußläufiger Anbindung an den neuen Campus der Universität Hannover in Garbsen sowie hervorragender infrastruktureller Versorgung in Garbsen-Mitte und Berenbostel.
Die Entfernung zu den Standorten von Volkswagen Nutzfahrzeuge, Continental, Johnson...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1990

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.05.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

53,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in Traumlage errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und Vollkeller. Alle Fenster rundum wurden 2021 erneuert (3-fach verglast), die Gasheizungs-Anlage 2018, das Eingangstür-Element 2020, die Einbauküche stammt...

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Ausstattung

- Einbauküche aus 2019
- Gasheizung aus 2018
- Sämtliche Fenster rundum (3-fach verglast) aus 2021, Rolläden (im EG elektrisch)
- Haustürelement aus 2021
- Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- Carport plus Stellplatz
- Geräteraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 53.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gq9x57

Referenznummer: 24399064-2

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