Alexander Langebner Immobilien

Herr Alexander Langebner

Bürofläche mit Halle im EG, Nr. 1603

€ 5.923,20
Nettomiete zzgl. NK
375 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40880 Ratingen 
(Tiefenbroich)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 5.923,20 Nebenkosten € 1.399,20

Kaution

21.145,82

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf.

- optimale Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
- 10 Minuten bis Ratinger Innenstadt

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1982

Bezug

nach Absprache

Geschoss

Erdgeschoss

  • Raumaufteilung flexibel

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.04.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

48,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im EG kommen 375 m² Bürofläche und 243 m² Halle zur Vermietung. Vom Großraumbüro bis hin zum Einzelbüro sind verschiedene variable Raumaufteilungen nach Absprache möglich. Die Büronutzung ist auch in Kombination mit Hallenflächen möglich.

Der Mietpreis beträgt für renovierte Räume 8,50 EUR/m² Büro und für die Halle...

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Ausstattung

hauseigene Tiefgarage (Stellplätze 45 EUR/Stück in ausreichender Anzahl vorhanden)
Lichtdurchflutete Büros mit einer Raumhöhe von rund 3 m,
Kabelführung im Hohlraumboden,
integrierte BAB-gerechte Beleuchtung,
Gegensprechanlage,
elektrischer außenliegender Sonnenschutz.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 5.923,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Alexander Langebner Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Neusser Str. 34, 47877 Willich

Geschäftszeiten
user

Herr Alexander Langebner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5yk5e

Referenznummer: 1603

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