JÖNA Immobilien GmbH

Herr Florian Naumann

Vermietetes Studentenwohnheim in der Nähe der Fachhochschule Hof mit langfristigem staatlichen Mieter

€ 3.450.000
Kaufpreis
1 835 m²
Wohnfläche ca.
110
Zimmer
2 350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95028 Hof 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.450.000

Provision für Käufer

4,00% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 95 Stellplätze: Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.06.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

360 Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/budf

Dieses Studentenwohnheim am Campus der Fachhochschule Hof ist aufgrund des geringen Aufwandes eine interessante Kapitalanlage.
Das gesamte Haus ist an einen Mieter vermietet, der aktuell um weitere fünf Jahre verlängert hat bis 30. Januar 2030. Das Mietverhältnis...

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Preisinformation

95 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 198.924,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 183.072,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 1.835,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 110, Anzahl Balkone: 21, Anzahl der Wohneinheiten: 110, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Anbieter der Immobilie

Partner

JÖNA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

Geschäftszeiten
user

Herr Florian Naumann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eae65z

Referenznummer: 6751

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