IMMOWERK Immobilien & Handwerk

Herr Andreas Fritsche

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Aufgepasst !!!! wieder da.....EFH in Heinersreuth Nahe Schule und Kiga - schnell frei......!!!

€ 265.000
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95500 Heinersreuth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000

Provision für Käufer

Nach Unterzeichnung des not. Kaufvertrags wiird die
Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. ges. MwSt von 19% vom not. Kaufpreis fällig. Diese ist im Einzelfall noch verhandelbar.

Lage

Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage in Bayreuth in einer ruhigen Verkehrslage. Das große abgetreppte Grundstück müsste mal ein wenig von dem
großen Baum- und Sträucherbestand befreit werden dann ist auch eine tolle Fernsicht möglich. Schule als auch Kindergarten sind fußläufig in weniger als 5 Min. erreichbar.

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2024 bis 22.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

217,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das schöne kleine aber sehr geräumige Haus wurde im Jahr 1972 in Massivbausweise erbaut - im Jahr 1983 wurden die Gauben im DG ausgebaut und es wurde dann im Jahr 2018 nochmals umfangreich saniert, neue Fenster, Fußböden sowie Bäder erneuert, Heizung erneuert sowie das UG ausgebaut. Kleinere...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach jeweiliger tel. Vereinbarung jederzeit möglich.

Bildmateroa auf Anfrage

Bitte vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins kurz tel. kontaktieren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Eibseestraße 19, 95445 Bayreuth

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Herr Andreas Fritsche

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2geem5k

Referenznummer: 041

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