Spotlight Real Estate e.K. (eXp Germany)
Herr Heiko Kaufmann
089 ···
Nr. anzeigenTop-modern, ruhig und kurze Wege: 2-Zimmer Wohnung mit günstiger Erbpacht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in der Gartenstadt-Trudering. Die S- und U-Bahnstation "Trudering" ist in nur 5 Radlminuten erreichbar. Insgesamt bietet die Umgebung eine gute Mischung aus Ruhe und direkter Nähe zur Innenstadt. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.10.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
14.11.2017 bis 13.11.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
67,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie haben einen hohen Anspruch? Dann sind Sie hier richtig. Nutzen Sie die einmalige Chance, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Trudering zu erwerben - zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus folgenden Vorteilen:
? 17 Jahre jung und in exzellentem...
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Aufzug für komfortablen Zugang
- Kellerabteil mit ausreichend Stauraum
- TG-Einzelstellplatz (18.000 €)
- Parkett-Boden
- Video-Gegensprechanlage
- Neue, nachhaltige Grundwasserwärmepumpe (2025) für hohe Energieeffizienz
- uvm.
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkosten teilen sich gemäß aktuellen Wirtschaftsplan (2024) auf wie folgt:
Wohnung: in Summe 512 Euro pro Monat, davon 156 Euro für Erbbauzins, 106 Euro für Heizung. Tiefgarage: 53 Euro pro Monat, davon 22 Euro für Erbbauzins.
Die WEG besteht aus 19 Wohnungen, verteilt über zwei Häuser. Jedes Haus...
Anbieter der Immobilie
Spotlight Real Estate e.K. (eXp Germany)
Lohengrinstraße 37, 81925 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jekp5c
Referenznummer: S-2329