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Immobilienbüro Bodendieck

Herr Sascha Dreizner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4362 503118

Aufgepasst! Idyllische Ferienwohnung mit sonnigem Balkon und Wasserblick

€ 189.000

Kaufpreis

39,41 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen , Holst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 189.000

Hausgeld

€ 271

Preis/m²

€ 4.795

Provision für Käufer

Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Willkommen im Haus "Seerose" auf dem Steinwarder 1!
Das Apartmenthaus liegt in herrlicher Lage zwischen Ostseestrand und Binnensee. Vom Haus führt Sie ein Weg die nur 250 Meter direkt zu Heiligenhafens Sandstrand mit vorgelagerter Promenade, Gastronomien, Strandkorbvermietern, DLRG-Wachen und Beachlounge.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Seeblick
Pantry
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Wolle Wohnung, direkter Binnenseeblick!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock de Hauses "Seerose" und ist bei Urlaubsgästen sehr beliebt.

Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, bis zu 4 Personen zu beheimaten. Das Elternschlafzimmer ist vom Wohnbereich solide abgetrennt und verfügt über ein Doppelbett. Das...

Ausstattung

- Holzfenster mit Doppelverglasung
- gepflegte Pantryküche
- Doppelbett im Elternbereich
- Etagenbett im Kinderzimmer mit Fenster
- Eckcouch am Fenster
- renoviertes schickes Duschbad mit Freisitz-WC
- Laminat in der Wohnung
- TV-Gerät
- sparsamer Nachtspeicherofen
- großer Ostbalkon mit sonnigem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung. Beim Erwerb der Wohnung müssen die Mietverträge mit übernommen und erfüllt werden.

Das Hausgeld der Wohnung beträgt 168 Euro / Monat, die Rücklagenbildung weitere 113 Euro / Monat

Es sind Sanierungen an Fassade und Rohrleitungen geplant, die von der...