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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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Nr. anzeigen

+49 1522 7853071

Abtsgmünd: Gepflegtes MFH in zentraler Lage - ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

€ 629.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

817 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73453 Abtsgmünd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Abtsgmünd ist eine Gemeinde im Ostalbkreis im östlichen Baden-Württemberg, deren Hauptort selben Namens am Zusammenfluss von Lein und Kocher liegt. Die große Flächengemeinde besteht aus dem Hauptort Abtsgmünd sowie den fünf Teilorten Neubronn, Laubach, Untergröningen, Hohenstadt und Pommertsweiler und zugehörigen weiteren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.07.2021 bis 11.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus bietet mit seinem großzügigen Platzangebot ideale Voraussetzungen, Beruf und Familie zu verbinden. Praktischerweise sind alle Einrichtungen wie Schulen, KITAS, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken fußläufig zu erreichen, sodass Ihr KFZ oftmals stehen bleiben kann.

Vom seitlich gelegenen...

Ausstattung

Das massiv erbaute Haus wurde 1976 komplett umgebaut und modernisiert. Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. Die elektrischen und wasserführenden Leitungen wurden neu gemacht.

Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifarbig (außen für die Optik in braun, innen in weiß gehalten). Sie wurden...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 172,4 kWh, Öl, Baujahr: 1976; Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt...