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Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann

Frau Mandy Brockelmann

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Nr. anzeigen

+49 4141 4103300

Stade-Campe: Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

€ 268.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

509 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21680 Stade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im belebten und beliebten Stadtteil Stade-Campe. Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur aus, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt...

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Das Haus

Baujahr

1934

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

276,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im familiären Stadtteil Stade-Campe wurde im Jahr 1934 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise und den traditionellen Charakter.

Über wenige Stufen gelangen Sie in einen überdachten Eingangsbereich und weiter in den Flur der Immobilie. Direkt zur Rechten erstreckt sich eine...

Ausstattung

- Baujahr 1934
- Gas-Zentralheizung aus 2005
- Vollkeller mit Wäscheraum
- zwei Wohneinheiten, eine davon vermietet
- Kunsstofffenster zweifachverglast, ca. Anfang der 90er Jahre
- Garage
- Elektrik muss überarbeitet werden
- derzeitiger Mietertrag (OG Leerstand) 3.960 € p.A.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer...