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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Thomas Ehrlich

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01736560269

Großer Balkon | modernes Bad | Parkett | Aufzug | Weitblick / Saniert um 2011

€ 199.900

Kaufpreis

72,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Wahren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.900

Nebenkosten

€ 316

Provision für Käufer

3,57 %
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in der Nähe des Auensees mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Einkaufszentren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1915
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

16.03.2015 bis 15.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schicke 3-Raum-Wohnung mit sehr guter Ausstattung!

Diese helle 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 2012 sanierten Mehrfamilienhaus aus 1915.

Etwa 70 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich hier in 3 Zimmer, eine offene Küche, den Flur und ein edles Bad mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss ist...

Ausstattung

* 3 Zimmer und Flur mit Parkettböden
* offene Küche, gefliest
* großer, gemütlicher Balkon
* modern gefliestes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Videosprechanlage
* Aufzug
* Kellerabteil
* schön begrünter Hinterhof zur Mieternutzung (wird gern genutzt)
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...