BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Niederlassung Essen

Modernisiertes Familienparadies: Ca. 253 m², Kamin, Wintergarten & hervorragende Energieeffizienz

€ 795.000
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45276 Essen 
(Steele)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

zzgl. 2,98 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Die Immobilie bietet Familien ein ideales Zuhause mit einer perfekten Mischung aus Stadt- und Naturleben. Der Stadtteil überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Für junge Familien gibt es ein umfangreiches Angebot an...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1968

Bezug

01.04.2025

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 28.10.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

85,26 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen und modernisierten Einfamilienhaus mit ca. 253 m² Wohnfläche. Perfekt für Familien konzipiert, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und modernste Ausstattung. In den letzten Jahren wurde das Haus sowohl innen als...

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Ausstattung

Modernisierungen im Überblick

- 1987
Umbau 1. OG und DG (u.a. neue Fenster eingebaut 1.0G gartenseitig, Erneuerung der Elektrik und Rohre)

- 1993
Umbau zum Einfamilienhaus (u.a. Entkernung des EG, Verlegung des Hauseingangs, Anbau des Wintergartens, Elektrik, Fenster neu, elektrische Rollläden Küche...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Niederlassung Essen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gv2d5p

Referenznummer: 37172

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