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Nr. anzeigenAttraktives MFH mit Gewerbeeinheit - Saniertes Anlageobjekt in Duisburg-Hochheide
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hochheide, einem Teil des Duisburger Bezirks Homberg. Hochheide bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl für Pendler als auch für Anwohner attraktiv. Über die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A57 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Moers bequem zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1944
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1944
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063306
Die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Dank der gelungenen Kombination von Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie der durchdachten Grundrisse, die modernes Wohnen ermöglichen, bietet das Objekt attraktive Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus inkl. 1 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten in vorteilhafter Lage von Duisburg kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Investment befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, 2016 - 2020 umfangreich saniert
+ Komfort entsteht durch eine solide...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2g46d59
Referenznummer: 6f2a58d9d4
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