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Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Charmante Dachgeschosswohnung mit modernem Flair!

€ 199.000

Kaufpreis

43,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40882 Ratingen

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Nebenkosten

€ 100

Warmmiete

€ 740

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Ratingen. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie grüne Oasen wie den Bolzplatz Eggerscheidt oder den Baulofsbruch. Diverse gastronomische Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bieten, sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Für Kinder hält Ratingen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

21.09.2018 bis 20.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer gemütlichen Dachgeschosswohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 43,81 m² und ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Unterkunft suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Wohnungstrennwände in KS 24 cm
+ Innenwände in Leichtbauweise
+ Öl-Zentralheizung
+ Warmwasser durch Durchlauferhitzer
+ Heizkörper in allen Wohnräumen
+ Fensterbelüftung
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...