image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

Stolle Immobilien

Herr Timo Stolle

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0176 432 57 547

Altbau: modernisiert, zentral und stylisch mit Süd-Balkon in Rhein-Nähe!

€ 269.000

Kaufpreis

95,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47829 Krefeld / Uerdingen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 278,61

Provision für Käufer

1,9 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

In direkter Innenstadtnähe von Uerdingen ist eine arrivierte Einwohnerklientel gewährleistet sowie die fußläufige Deckung der Bedürfnisse des alltäglichen Lebens von Supermärkten über Ärztehäuser. Als Naherholungsort bietet die Mikrolage den fußläufig erreichbaren Rhein sowie Uerdingen diverse Freizeitangebote und...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 28.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Gerne bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine modernisierte Altbauwohnung zu erwerben, welche im Stil unique, in der Ausstattung hochwertig und in der Lage zentral in Rhein-Nähe gelegen ist.

Das gepflegte, voll unterkellerte Dreifamilienhaus ist aus dem Jahre um 1908, welches fortlaufende Instandsetzungen...

Ausstattung

+ XXL Dusche
+ elektrische Rollläden
+ Energieversorgung über Fernwärme
+ 400 m Fußweg zur Rheinpromenade
+ Altbauwohnung mit ca. 95,21 m² Wohnfl.
+ zzgl. ca. 35 qm Grundfläche im Dachboden
+ 3 Zi. KDB + Gäste-WC, Dachboden, Kellerabteil
+ 115 m Fußweg zum ÖPNV (Straßenbahn und Bus)
+ Dreifamilienhaus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das detaillierte Exposé mit Objektadresse und Grundrissen zu. Auch Ihre ersten Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch.

Vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Maklervertrag: Durch die Inanspruchnahme der Dienste von STOLLE IMMOBILIEN...