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Erich Panik Immobilien

Frau Katharina Zimmer

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038 ···

Nr. anzeigen

0381 458 289 28

0176 41 98 13 01

Ihre neue grüne Oase: gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten

€ 465.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

408 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18109 Rostock

(Lichtenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.

Lage

Im Nordwesten der Hansestadt Rostock liegt der beliebte Stadtteil Lichtenhagen Dorf, nur wenige Minuten von Elmenhorst und dem schönen Ostseestrand entfernt.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2024 bis 22.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das massive Einfamilienhaus wurde 1998 gebaut und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden, eine Wohnküche inkl. Einbauküche, 2 Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Flur mit Windfang.
Im hellen Erdgeschoss kann es mit...

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche
- Außenrollos im Wohnzimmer
- Kamin (9 KW)
- modernes Bad im Erdgeschoss mit Dusche
- Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken
- Fußboden im EG: gefliest
- Fußboden im OG: Laminat
- Erdgasheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Lüftungsanlage
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir senden Ihnen dann gern unser Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissen zu. Teilen Sie uns auch gern schon Ihre Besichtigungsvorschläge mit.

Besichtigung finden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro statt und nur im Beisein des Maklers. Das Angebot ist...