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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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082 ···

Nr. anzeigen

0821/43 98 70-0

Ein-/Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus mit Garage und großem Grundstück in idyllischer Lage!

€ 588.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86500 Kutzenhausen

(Rommelsried)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 588.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Ein-/Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus befindet sich auf einem schönen großem Grundstück mit Obst- und Zierbepflanzung in ruhiger idyllischer Lage am Ortsrand der ländlichen Dorf-Gemeinde Rommelsried, einem Ortsteil von Kutzenhausen, im westlichen Landkreis Augsburg. Ideal für Natur- und Tierliebhaber. Die Anbindung nach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

seit 31.07.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

Geeignet als Ein-/Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus, gelegen auf einem schönen großem Grundstück mit Obst- und Zierbepflanzung.

Ausführung solide mit einer sehr guten Ausstattung (z.B. neuwertige Pellet-Heizung, Bodenbeläge und einer...

Ausstattung

- Photovoltaik-Anlage mit lukrativer Einspeisvergütung
wäre kostengünstig zu übernehmen.
- Neuwertige hochwertige Einbauküche kann für 3.000,- Euro
abgelöst werden.
- Die Pellets-Heizung mit Heizkörpern wurde
vor 4 Jahren neu eingebaut.
- Ebenso vor 4 Jahren wurden hochwertige Bodenbeläge...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1983

1 x Garage, 3 x Stellplatz außen

Die im Westen angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.950 qm ist derzeit...