Bricks & Mortar Immobilien
Frau Britt Mothes
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Nr. anzeigen+++ Coole Wohnung in perfekter Lage der Dresdner Neustadt! +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
In der Neustadt erwartet dich eine Mixtur aus unterschiedlichen Baustilen.
Grob lässt sich die Dresdner Neustadt einteilen in die beiden Stadtviertel Äußere Neustadt und Innere Neustadt.
Die Äußere Neustadt kann man mit gutem Recht als Szeneviertel bezeichnen.
Hier findest du auf deiner Städtetour...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.03.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch seine perfekte Lage, praktisch ist ein eigenes Auto bei der Lage nicht nötig.
Die 3 fast gleich großen Zimmer sind praktisch , der Flur ist zentral in der Wohnung gelegen. Das Bad besitzt natürlich auch ein Fenster.
Zur Wohnung gehört auch eine in den Hinterhof gelegene...
Ausstattung
Sehr gute Lage
Erreichbarkeit der ÖVP und DB in weinigen Minuten zu Fuß
3 Zimmer
Bad mit Fenster
Küche mit Zugang zur Loggia
Loggia zum Innenhof
Parkähnlicher Innenhof (gepflegt und ruhig)
Voll unterkellert
Parkplätze vorm Haus vorhanden
Dresdner Neustadt- sehr beliebtes Viertel
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.696,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,28 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien
Bautzner str. 47, 01099 Dresden
Online-ID: 2gvza5c
Referenznummer: BM-1028
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