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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Jona Seitz

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Vermietete Eigentumswohnung über zwei Ebenen

€ 265.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Hausgeld € 362

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.12.2020 bis 23.12.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die aktuell vermietete Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Forchheim.

Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen, liegt im 2. Obergeschoss und geht bis in das Dachgeschoss.

Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und modern. Im Eingangsbereich ist ein...

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Ausstattung

Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrradkeller
monatliches Hausgeld: € 362,00
Rücklagen Gesamt per 31.12.2023: € 40.090,13
Rücklagen Wohnung per 31.12.2023: € 3.424,54
monatliche Nettomiete: € 885,00
Mietrendite: 4,01 %

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.620,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Herr Jona Seitz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guqq5s

Referenznummer: 1/20/214-214/010641

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