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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Valentin Heiss

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089 ···

Nr. anzeigen

08985392334

MUTZHAS - Frei ab Anfang 2025 - Gepflegtes Apartment in Laim

€ 365.000

Kaufpreis

36,79 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80687 München

(Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Hausgeld

€ 179

Preis/m²

€ 10.476,92

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Laim besteht als Ortschaft schon länger als die Stadt München und bietet überraschend viele schöne Ecken und Wohnviertel wie z. B. die ehemaligen Eisenbahnersiedlungen, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind, oder die Villenkolonie am Schlosspark. Diese zauberhaften Wohngegenden und der im Jahr 2000 neu angelegte...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.08.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von München Laim. Mit einer guten Vermietung bis Mitte 2024 ist diese Immobilie nicht nur eine sichere Investition, sondern auch ein gemütliches Zuhause für Singles oder Pärchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und im Laufe der...

Ausstattung

* Ab Anfang 2025 bezugsfrei!

* Die Wohnung wurde im Jahr 2013 vollständig saniert

* Ruhiger Balkon mit Ostausrichtung

* Keine noch anfallenden Sonderumlagen

* Zentral an den Münchner ÖPNV angebunden

* Derzeitige Miete ca. 850,00 Euro warm

* Ruhige und freundliche Nachbarschaft...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom...