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Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Frau Isabel Fischer

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 516181

Preisreduzierung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Garage in Dortmund-Berghofen zu verkaufen

€ 448.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44269 Dortmund / Berghofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 448.000

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in südöstlicher Lage von Dortmund im Stadtteil Berghofen. Dieser grenzt an die Stadt Schwerte.

Aktuell leben dort ca. 12.000 Einwohner.

Südlich von Dortmund-Berghofen liegt das Wald- und Naherholungsgebiet "Schwerter Wald" mit der Ausflugsgaststätte "Freischütz".

Durch den Tunnel...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche, Genehmigung liegt nicht...

Ausstattung

Unter anderem verfügt die Immobilie über folgende Ausstattung:

- Terrasse mit Überdachung
- Gartenteich
- eine Garage
- Kunststofffenster mit Isoverglasung (verschiedene Baujahre)
- Gasheizungen (Zentral- und Etagenheizungen)

Verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen fanden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer.

Hinweis:
Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, bei Erstbesichtigungsterminen mit maximal zwei Personen und auch zu Ihrem eigenen Schutz ohne Kinder zu erscheinen. Bitte denken Sie zudem auch an Ihre persönlichen Hygienemaßnahmen...