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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Joachim Schertl

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Nr. anzeigen

+49 178 8727486

City Lage sonnige ruhige 2 Zimmer Dachterrassenwohnung ca. 82m² EBK TG Lift Keller

€ 970.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80335 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 970.000

Hausgeld

€ 271

Provision für Käufer

3,57% von der Kaufsumme
inkl. 19% MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen in der Isarvorstadt!
Die Isarvorstadt ist "in", nicht nur als Wohnviertel für gut verdienende Singles. Die Isarvorstadt ist inzwischen auch Zentrum der Kneipen- und Lokalszene in München, die den Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl wieder spiegelt: bunt und multikulturell, tolerant und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1933
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2023 bis 01.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Top Moderner Altbau
Die sehr helle, lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachterrassenwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 82m ² liegt mitten im Zentrum von München. Die Wohnung ist ein wunderschöner Neubau, Kernsaniert 2013, in einer Altbaufassade. Selbstverständlich bringt Sie der Lift in Ihre Etage...

Ausstattung

Wohnzimmer
1x Schlafzimmer
Küche, Einbauküche
Bad mit Dusche und WC
Parkett
Kellerabteil
kernsaniert
Terrasse
Fußbodenheizung
Klimaanlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Stadtteil Isarvorstadt, südlich der Altstadt gelegen, gehören die Stadtviertel mit Schlachthof, Glockenbach und Gärtnerplatz. Der Stadtteil ist einerseits über die U-1 und U-7, andererseits über die U-3 und U-6 an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
5 Gehminuten zum...