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Dahler Mönchengladbach

Frau Nathalie Jost

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 99 08 09 2

Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

€ 161.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Geistenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 161.000

Hausgeld

€ 340

Preis/m²

€ 1.650,94

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Geistenbeck. Die Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In direkter Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso sind Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum von Rheydt...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort verfügbar

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1922
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

* 3,5 Zimmer auf ca. 90 m² Wohnfläche
* Wohn-Esszimmer mit großzügiger Fensterfront
* Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerraum
* Garage und Stellplatz vor der Garage

Die Wohnung wird vom Eigentümer aktuell...

Ausstattung

* Moderne Einbauküche inklusive
* Rollläden in Schlafzimmern und Küche
* Balkon mit Blick ins Grüne (ca. 12 m²)
* Gas-Etagenheizung
* Weiße Fliesen im Badezimmer
* Echtholzlaminat in Wohn- und Schlafräumen
* Doppeltverglaste Kunststofffenster

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 91,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.05, Distanz zum Gymnasium: 1.51...