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Gepflegte 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Herne

€ 85.000
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44629 Herne 
(Baukau-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 85.000 Hausgeld € 150 Preis/m² € 1.545,45

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage:
Herne ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sowie zahlreicher Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zählt Herne zu den attraktiven Wohnorten in Nordrhein-Westfalen.

Mikrolage:
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.07.2027

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

244,33 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² alles, was das Herz eines Kapitalanlegers begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Derzeit ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 380 €/Monat vermietet und stellt somit...

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Ausstattung

Besondere Merkmale

Gepflegter Zustand: Zuletzt 2015 renoviert (Böden, Wände)
Tageslichtbad: Mit komfortabler Badewanne
Familienfreundliche Lage: Schulen, Grundschulen, Kindergärten (KiTa) in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Angebote fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,36
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Extras

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Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtve54

Referenznummer: AO1506

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