ISH Immobilien OHG
Herr Rolf-Peter Koch
041 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage im Alten Land
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
- Elbnah und kurze Wege zum nächsten Elbstrand
- Bahnhof: Stade - 13 Minuten, Agathenburg - 13 Minuten (Auto oder Fahrrad)
- Autobahnanschluss: 10 Minuten
- Airbus: Stade - 13 Minuten , Finkenwerder: 35 Minute
- DOW: 14 Minuten
- Bushaltestelle direkt um die Ecke
- Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- Stade ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Bezug
nach Vereinbarung.
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
seit 12.12.2023
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
- erwartete Einnahmen: 55.100EUR, zzgl. 2.920 EUR für die Stellplätze, zzgl. PV-Einspeisung: geschätzt 16-18.000 kWh, Faktor: 26,7
- degressive Abschreibung mit 5% möglich (Wachstumschancengesetz)
- Erstvermietung im Kaufpreis enthalten
- Baubeginn kurzfristig möglich
- 4 Wohnungen, 7 Stellplätze, Nebengebäude für...
Ausstattung
- Fußbodenbeläge
- Innentüren
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Innentüren
- Vielzahl an Steckdosen
- Kunststofffenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit 20 kWp
- gepflasterte Stellplätze und Zuwegungen zum Haus
- Buchenholztreppe
- Bad komplett ausgestattet
- offene Balkenlage
-...
Preisinformation
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.576,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxyh54
Referenznummer: 4487
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