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Alexander GmbH

Frau Alice Alexander

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040 ···

Nr. anzeigen

040/60685858

Reihenhaus mit ausgebautem DG und idyllischem Garten

€ 350.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

193 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22589 Hamburg

(Iserbrook)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das charmante Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße von Iserbrook an der Grenze zu Blankenese. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Für Familien gibt es in der Umgebung Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Supermärkte für den Einkauf des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.05.2024 bis 17.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Straßenbild dieser ruhigen Wohnstraße wird durch gepflegte Vorgärten geprägt.
Rhododendren und Ziergräser säumen den Weg zum charmanten Reihenhaus.
Es empfängt seine Gäste in einem Windfang mit einer geräumigen Abseite für eine Garderobe und einem gefliesten Boden, der auch mal typisches Hamburger Schmuddelwetter...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Parkettfußboden
- Einbauküche
- Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss, Nutzfläche ca. 20m2
- Keller, Nutzfläche ca. 30m2
- Rollläden im Erdgeschoss
- Terrasse mit Überdachung
- Gerätehaus
- neuwertige Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung von 2021

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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