Danza Real Estate e. K.
Herr Dan Zahareanu
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Nr. anzeigenIm Sprengel-Kiez! 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das typische Berliner Wohnhaus aus dem Jahre 1910 befindet sich direkt in der angesagten Sprengelstraße im Bezirk Wedding und mitten im beliebten Kiez. Die Sprengelstraße bietet einige bekannte Bars, Cafés und Restaurants und ist charakteristisch für das ausgelassene Lebensgefühl. Zum Charité Campus Rudolf-Virchow Klinikum...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 21.04.2034
Endenergiebedarf
132,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines typischen Berliner Altbaus welches sich direkt im beliebten Sprengel-Kiez befindet. Die Wohnung wird über die Treppe erreicht.
Die ca. 60 m² große Wohnung ist praktisch geschnitten und wird über einer kompakten Diele betreten. Links und rechts...
Ausstattung
Die typische Berliner Altbau-Wohnung verfügt über hohe Raumdecken, Doppelkastenfenster und Kassettentüren mit zum Teil Originalbeschlägen und einen Dielenboden, der überarbeitet werden sollte. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Das geflieste Badezimmer mit Dusche verfügt praktischer Weise über ein Fenster. In der Küche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietsituation:
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter seit 2007 vermietet. Es besteht noch eine Sperrfrist von etwa vier Jahren bis Eigenbedarf angemeldet werden kann. Ein Vorkaufsrecht des Mieters besteht nicht mehr. Daher passt die Wohnung zur derzeitigen Kapitalanlage und bei Bedarf zur späteren...
Anbieter der Immobilie
Danza Real Estate e. K.
Kurfürstendamm 71, 10709 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jdu25p
Referenznummer: SPR23-11