VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal
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Nr. anzeigenCharmantes Stadthaus mit Dachterrasse in Rheinnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das charmante Stadtviertel Poll liegt im rechtsrheinischen Süden von Köln und bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight von Poll ist die unmittelbare Lage am Rhein: Die Rheinpromenade mit ihrem Blick auf die Kölner Skyline und die Altstadt zieht Bewohner und Besucher...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.08.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert dieses modernisierte Stadthaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und hochwertige Ausstattungsdetails mit Liebe zum Detail.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen...
Ausstattung
- Stadthaus in massiver Bauweise
- Kriechkeller
- elektrische Rollladen rundum, einschließlich Sicherheitshaustüre
- EG: Parkett Landhausdiele, Eiche antique, handgehobelt, angeräuchert, veraltert
- Küche, Bad und Gäste-WC mit Quarzsteinfliesen
- Badezimmer in 2013 und 2019 erneuert
- Split Klimaanlage
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 162.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
Dürener Straße 236, 50931 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jm6u5a
Referenznummer: 24406035W