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Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Frau Katrin Larocca

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020 ···

Nr. anzeigen

0208 3005-3050

Interessantes Anlageobjekt in Mülheim-Dümpten mit solider Mieterstruktur sucht Kapitalanleger

€ 598.000

Kaufpreis

390 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 464 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45473 Mülheim

(Mellinghofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wer eine solide Kapitalanlage sucht, wird insbesondere Wert auf eine Wohnlage legen, die mieterseits geschätzt und nachgefragt wird.
Die Mühlenstraße ist aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sehr beliebt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und weitere...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Frei ab

vermietet

Garten
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2020 bis 16.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 in schöner Lage von Mülheim-Dümpten anbieten zu können! Die Immobilie umfasst vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 390 m², welche sich auf 6 Wohneinheiten mit jeweils 3 Räumen und attraktiven Größen zwischen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- jeder Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus 1984 / Rollläden in den beiden Erdgeschoss-Wohnungen sowie dem Wohnzimmer der DG-Wohnung rechts (manuell zu bedienen) / Heizung: Gasetagenheizungen unterschiedlicher Baujahre...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.372,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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