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Floor21 GmbH

Herr Björn Paas

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015 ···

Nr. anzeigen

0152-21897043

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Königswinter mit solider Rendite

€ 148.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 148.000

Hausgeld

€ 199

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Königswinter, einer charmanten Stadt am südlichen Rand des Rhein-Sieg-Kreises, unmittelbar am Ufer des Rheins. Die Strasse, an der das Objekt liegt, bietet sowohl gute Anbindungsmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Königswinter, ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ist derzeit für 505 € monatlich kalt vermietet.
Mit einer Bruttomietrendite von 4,1 % stellt sie eine attraktive...

Ausstattung

- ruhige Lage mit Blick ins Grüne

- direkt am Rhein

- Balkon mit Süd-West Ausrichtung

- Außenstellplatz

- gepflegte Wohneinheit

- gute Mietrendite mit ca. 4,1 %

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher...