Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Braß

Historische Weinstube mit Wohnung und Hinterhaus mit idyllischem Garten im Rheingau

€ 850.000
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
10
Zimmer
475 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65346 Eltville 
(Erbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Eltville-Erbach im Herzen des Rheingaus. Nur etwa 500 Meter vom Ufer des majestätischen Rheins entfernt gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1731

  • Garten
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.03.2024 bis 10.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

301,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als eine der schönsten und ältesten Weinstuben im malerischen Rheingau. Das Anwesen umfasst nicht nur eine charmante Weinstube, sondern auch eine Wohnung mit idyllischem Hof und einem Hinterhaus mit einem weitläufigen Garten. Die Immobilien befindet sich in einem sehr guten...

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Ausstattung

Weinstube:
Die Weinstube erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Platz für insgesamt 55 Innensitzplätze.
Zusätzlich verfügt sie über einen romantischen Innenhof mit weiteren 30 Sitzplätzen, ideal für laue Sommerabende.
Zur Ausstattung gehören Toilettenanlagen, eine gut ausgestattete Gastroküche, ein Büro sowie...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Europaplatz 17, 55543 Bad Kreuznach

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Herr Markus Braß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6ms57

Referenznummer: 44330106-057958

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