Boll Immo
Herr Christian Boll
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Nr. anzeigenAttraktive Investitionsmöglichkeit in Albbruck:2-Zimmer-Wohnung Nähe zum künftigen Zentralklinikum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt
Lage
Das Haus ist ideal für kleine Familien oder Paare geeignet, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. In unmittelbarer Umgebung haben Sie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur im Kernort Albbruck der gleichnamigen Gemeinde.
Albbruck ist eine sich stetig entwickelnde Gemeinde...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.09.2027
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit in Albbruck!
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche, komplett ausgestatteter Küche und Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine äußerst günstige Lage in...
Ausstattung
Umfangreich saniertes Haus
- Sanierung Aufzug 2023
- Sanierung Dach 2024
- Sanierung Warmwasser- und Zirkulationsleitungen 2020
- neuer Gas-Kessel 2019
- Treppenhaus gestrichen
Wohnung:
2- Zimmer mit Bad und Küche + Balkon
Modernisierungsbedürftig
Mieteinnahmen: 435 € monatlich
Wohngeld...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Die seit 15 Jahren vermietete Wohnung bedarf einer Innensanierung im Bereich des Badezimmers und der Wände. Auch die Fenster sollten erneuert werden. Das Haus selbst hat umfangreiche Sanierungsarbeiten hinter sich. Der Aufzug wurde erneuert, das Dach wird aktuell saniert und auch sonst wurden im...
Anbieter der Immobilie
Boll Immo
Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg
Online-ID: 2e8ar5n
Referenznummer: 2024-246
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