Ansprechpartner

Sprenker & Röder Immobilien GmbH

Herr Florian Busch

Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus in der Innenstadt

€ 4.300.000
Kaufpreis
1 115 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
594 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79098 Freiburg im Breisgau 
(Neuburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.300.000 x-fache Miete 22,45

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1988

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

29.07.2022 bis 26.07.1932

Endenergieverbrauch (Wärme)

102,80 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

33,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das Wohn- & Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1988 in Freiburger Innenstadt-Lage am Friedrichring. Das Gebäude befindet sich auf dem Flurstück Nr. 1771/1 mit einer
Größe von ca. 474 m². Zum Verkaufsumfang gehört auch das Flurstück Nr. 1771/4 mit ca. 120 m², welches als Parkplatzgrundstück mit 6...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.

Anbieter der Immobilie

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Sprenker & Röder Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Wilhelmstr. 18, 79098 Freiburg

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Online-ID: 2e3hv55

Referenznummer: 22032/1.2

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