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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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Nr. anzeigen

+49 231 99950040

DOPPELT HÄLT BESSER !!!

€ 465.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58453 Witten

(Annen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Witten-Annen. Ruhig gelegen, und trotzdem infrastrukturell sehr gut angebunden, können Sie die Annehmlichkeiten einer guten Wohnlage bei sehr guter fußläufiger Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorger genießen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und Einrichtungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich im Gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein...

Ausstattung

Zweifamilienhaus, Baujahr 1964
teilw. Renovierungsbedarf
massive Bauweise
Satteldach
Garage mit Stellplatz davor
Garten aus dem EG & UG begehbar
überdachte Terrasse/Wintergarten
Loggia im OG
Bad mit Dusche, neuwertig
2 getrennte Wohneinheiten, 1. OG vermietet
ausbaufähiges Dachgeschoss, noch...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...