B. Böhme Immobilien

Herr Martin Feldhahn

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Die Neustadt mal ganz anders! Ruhig, gemütlich und herrlich grün!

€ 109.000
Kaufpreis
35,71 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTimaeusstraße 10
01099 Dresden 
(Äußere Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 109.000 Hausgeld € 158,98

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises incl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit dieser tollen Wohnung befindet sich in der wohl gefragtesten Lage der Dresdner Neustadt. Szene „JA“ – Lärm „NEIN“! Sie wohnen hier am Rand der Äußeren Neustadt in einem herrlich grünen Areal mit direkter Nähe zum Alaunpark ohne allerdings nahe an einer größeren Straße zu sein. Sowohl den Bischofsweg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1936
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.07.2018 bis 18.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

74,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines Ende der neunziger Jahre umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit vier separaten Eingängen. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, grüner Garten. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung kann aufgrund vieler wichtiger Faktoren als solide Kapitalanlage bezeichnet werden, da...

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Weitere Informationen

Mieteinnahme / Hausgeld
Kaltmiete: 322,00 €/Mon. = 3.864,00 €/a
BK/HK VZ.: 195,00 €/Mon. = 2.340,00 €/a
Warmmiete: 517,00 €/Mon. = 6.204,00 €/a

Hausgeld: 158,98 €/Mon. = 1.907,76 €/a

Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage! Die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

B. Böhme Immobilien

Am Waldrand 12, 01328 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr Martin Feldhahn

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ga6x59

Referenznummer: 2267-0025

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