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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco Orzechowski

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 7797927

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit - Solide mit Rendite!

€ 148.500

Kaufpreis

497,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08267 Zwota

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 148.500

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Klingenthal wurde bekannt für ihren Musikinstrumentenbau und als Wintersport- und Urlaubsort im Vogtland.

Es liegt direkt an der B283 nach Kraslice und genießt eine optimale, werbewirksame Position.
Von hier aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Tschechische Republik und findet in der Umgebung alles...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1914

Bezug

2016

Frei ab

vermietet

Garten
Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.07.2024 bis 14.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Klingenthal, einem Ort voller Charme und Tradition.

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus der Extraklasse, welches perfekt gelegen ist und viel Potential birgt.

Das Mehrfamilienhaus punktet durch seine fünf modernen Wohneinheiten, welche bereits vollständig vermietet sind und somit eine sichere...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Gewerbeeinheit befindet sich im Kellergeschoss

- Wohn- und Geschäftshaus hochwertig saniert

- Das Dach hat für diese Region eine optimale BREFA Dacheindeckung

- Die Wohnungen verfügen über eine normale,
aber dennoch moderne Ausstattung.

- Im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.005,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und...