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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491775066013

Saniertes und gut vermietetes 5-Familienhaus mit Nebengebäude und Hof im alten Ortskern

€ 790.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

310 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67269 Grünstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Grünstadt aus dem Jahr 1870 ohne Denkmalschutz.
Das lange in Familienbesitz befindliche Objekt mit einem früher gewerblich genutzten Nebengebäude wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und stilvoll saniert. Die letzte Sanierung fand mit der Neugestaltung von zwei Bädern...

Ausstattung

Haupthaus:
EG: ca. 56 m², 2ZKB , 2 Personen
OG: ca. 86 m ², 3ZKB, 4 Personen
DG: ca. 71 m², 3ZKB, 1 Person
Anbau:
EG: ca. 27 m², 1ZKB, 2Personen
OG: ca. 26 m², 1ZKB, 2 Personen

Nebengebäude mit Grube im EG, Ausbaupotenzial für Wohnung, Werkstatt oder Lagerraum
Dacherneuerung ist hier notwendig.

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...