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Herr Marcel Möhring
039 ···
Nr. anzeigenSolides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Lage
Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
Nach Absprache!
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 16.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 3- geschossiges Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss, das über rund 1.135 m² vermietbare Fläche verfügt und sich im Stadtteil Sudenburg befindet.
Das Gebäude unterteilt sich in ein straßenbegleitendes Vorderhaus und zwei U-förmig angeordnete Seitenhäuser mit ruhigem und...
Ausstattung
- ruhige und gesuchte Wohnlage
- nachfragegerechte Wohnungstypen
- laufend instand gehalten
- gute soziale Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung an ÖPNV und MIV
- Miet- und Wertsteigerungspotenzial
- Bodenrichtwert: € 300/m"
- attraktiver Sachwert: nur rd. € 1.300/m²
- ideal für Bestandshalter
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.502,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.502,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gh8l5e
Referenznummer: mm1208
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