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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Daniel Fuisting

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089 ···

Nr. anzeigen

0892167-59539

0170 2278703

Helle und gepflegte 2-Zi.-Dachterrassen-Wohnung mit beeindruckendem Weitblick

€ 398.000

Kaufpreis

53,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80992 München

(Moosach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 336,35

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Nordwesten der Stadt erstreckt sich der Stadtteil Moosach, vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden. Mit den U-Bahn-Linien U1, U3, U7 und U8 sowie mit der S-Bahn-Linie S1, der Straßenbahn (Haltestelle direkt vor dem Haus) und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2018 bis 17.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Moosach

Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im Jahr 1962 errichteten und im Jahre 1985 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss selbst wurde erst im Jahre 1991 ausgebaut. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem bis ins 4...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...