Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sabrina Krautter

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Balkon & toller Aussicht - Ihr neues Zuhause mit Charme!

€ 149.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
70 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91578 Leutershausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Leutershausen, mit ihren ca. 5.500 Einwohnern, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für Bildung, Verkehrsanbindung, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung.

In Leutershausen gibt es eine Grund- und Mittelschule, die Schüler bis zur neunten bzw. Zehnte...

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Das Haus

Baujahr

1950

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2025 bis 27.03.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem etwa 70 m² großes Grundstück viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Raumaufteilung und einer guten Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung...

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Ausstattung

Die Immobilie ist Renovierungsbedürftig bietet jedoch eine solide Basis um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ob als neues zu Hause für eine kleine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabrina Krautter
Selbstständige Immobilienberaterin
Wilhelmstraße 18 91413 Neustadt a. d. Aisch
E-Mail: sabrina.krautter@db.com
Telefon: 0152 54094252

Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Internet...

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Online-ID: 2jgbf5h

Referenznummer: 44170110-108830